«1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»

Учет объектов жилого и нежилого фонда

Программа позволяет вести детальный учет многоквартирных домов, частных домов, офисов, парковок, гаражей, а также всех типов помещений: квартир, подъездов, мест общего пользования, подвалов, коммунальных квартир и общежитий.

Работа с лицевыми счетами и собственниками

В программе реализован учет юридических лиц и арендаторов жилых и нежилых помещений. В одном окне доступна вся информация по лицевому счету.

Учет долевой собственности

Конфигурация поддерживает ведение нескольких лицевых счетов на одно помещение с отдельными квитанциями для каждого собственника.

Расчеты и начисления по услугам ЖКХ

Все расчеты в программе реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ № 354, 344, 307.

Учет тарифов и льгот

Программа позволяет использовать фиксированные тарифы и задавать формулы для их расчета. Поддерживается установка разных тарифов на разные объекты учета и смена тарифов с сохранением истории изменений.

Перерасчеты услуг ЖКХ

Система поддерживает различные виды перерасчетов: по счетчикам, по ОДН, при временном отсутствии жильцов, при изменении площади, тарифа или процента, по качеству услуг и результатам недопоставки, а также коррекцию пени и прочие корректировки.

Печать квитанций

Программа формирует более 20 видов квитанций, включая Платежный документ по приказу № 454, по приказу № 924/пр, Единый Платежный документ для различных регионов.

Работа с приборами учета

В программе ведется хранение списка индивидуальных и общедомовых счетчиков с различными характеристиками: вид прибора учета, данные об опломбировке и поверке, коэффициенты трансформации и температуры.

Оплата услуг ЖКХ

Система поддерживает прием платежей наличными, через банк, банковскими картами, терминалами оплаты, через сайт и мобильное приложение.

Работа с задолженностью

Программа позволяет автоматически формировать списки должников по различным критериям: сумме и сроку долга, дате возникновения задолженности, адресу или услуге.

Паспортный стол

Конфигурация включает полноценный модуль паспортного учета: регистрацию и снятие с учета, учет временно проживающих и прописанных граждан, изменение ФИО и паспортных данных, регистрацию родственных отношений, замену документов и воинский учет.

Фонд капитального ремонта

В программе реализован расчет взносов в фонд капитального ремонта, хранение сведений о расчетных счетах для каждого здания, формирование отдельных квитанций по услугам капремонта, сбор взносов и отчеты по начислениям и оплатам.

Взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов

Система позволяет вести учет услуг по каждому поставщику, распределять поступившую оплату в разрезе ресурсоснабжающих организаций, формировать задолженность по поставщикам и вести взаиморасчеты.

Подомовой учет затрат

Программа поддерживает распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и другим объектам учета различными способами: по лицевым счетам, количеству домов, площади, и так далее.

Аварийно-диспетчерская служба

Модуль АДС позволяет регистрировать заявки от жильцов, классифицировать их по категориям и типам работ, распределять между исполнителями, назначать сроки и контролировать выполнение.

Взаимодействие с ГИС ЖКХ

Программа обеспечивает полноценное взаимодействие с Государственной информационной системой ЖКХ: раскрытие информации, выгрузку и загрузку данных. Все изменения в форматах обмена оперативно отражаются в обновлениях конфигурации.

Личные кабинеты для жителей

Через сервис «1С:Сайт ЖКХ» жители получают доступ к личным кабинетам, где могут просматривать новости, историю начислений и оплат, формировать квитанции, оплачивать услуги онлайн и передавать показания счетчиков.

Отчеты руководителю

Для руководителей доступна информация на рабочем столе «1С» и в мобильном приложении «Мобильный монитор руководителя ЖКХ»: отчеты по денежным средствам, анализ расчетов, сводные данные по начислениям и оплатам, динамика задолженности и другие показатели.

Бухгалтерский и налоговый учет

Программа включает все подсистемы «1С:Бухгалтерии 8», поэтому в одной конфигурации ведется и бухгалтерский учет, и специализированный учет ЖКХ без необходимости обменов и выгрузок.